KOGUCHI12
TREC11号 世田谷区千歳船橋マンションファンド【キャンセル待ち受付中】
トーセイ株式会社
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外観
【匿名組合型】
本ファンドでは、住みたいエリアとして人気の世田谷区に所在する、設備充実の単身者向け賃貸マンション一棟（土地・建物）を取得し運用を行います。取得後すみやかに建物のエントランス周りおよび外構等のバリューアップ工事を施すことにより、物件の価値向上を図ります。賃料収益と不動産売却益を原資として、投資家の皆さまに利益を分配いたします。
また、本ファンドでは、トーセイが劣後出資を行うことで、投資家の皆さまに出資いただく優先出資部分の元本の安全性を高めます。不動産運用による損失が発生した場合、その損失は劣後出資者が先に負担しますので、損失が劣後出資額以内であれば、優先出資元本は毀損しません。
物件概要
- 物件名称
- 世田谷区千歳船橋マンション
- 事業主名称
- 合同会社トレック・プルート（不特事業専用に設立したSPC）
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋6-1-16
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩15分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩19分 - 敷地面積
- 444.42㎡（公簿）
- 予定表面利回り
- -
- 道路
- 東側約8.0m公道
- 予定分配金利回り
- 6.5%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 種類
- マンション
- 延床面積
- 855.12㎡（公簿）
- 配当原資
- 家賃収入、売却時収益
- 築年月
- 2010年1月
募集概要
- 募集総数・口数
- 257,200,000円 / 25,720口
- 予定運用期間
- 2年間
- お申込み単位
- 1口あたり10,000円（税込）／最低出資：1口以上
- 備考・留意事項
- 出資申込は先着順です。
Pick UP
brand interview
トーセイ株式会社
「TREC FUNDING」の特長をお伺いしました。
クラウドファンディング事業部 大島 均（おおしま ひとし）氏
TREC FUNDINGは、口座開設から投資申込までオンラインで完結できる、一口１万円から出資可能な不動産投資商品です。当社が培ってきた不動産事業のノウハウを活かして、物件を選定し、運用を行います。また、投資家の皆さまに安心して投資していただけるような仕組みづくりと適切な情報開示をご提供致します。
※徒歩所要時間は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
企業紹介
- 会社名
- トーセイ株式会社
- 本社
- 東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
- ブランド
- TREC FUNDING
企業概要
- 社名
- トーセイ株式会社
- 本社所在地
- 東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
- 主な事業内容
- 不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、
不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業、ホテル事業 - PR
- 東京都を中心に、オフィス・商業施設・マンション・戸建・ホテルなど、あらゆる不動産シーンで新たな価値と感動を創造します。
事業実績
