KOGUCHI17
【持分譲渡】
ミサワスマートファンド
荒川
ミサワホーム不動産株式会社
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ミサワスマートファンド荒川
2023年11月に運用開始した商品の持分譲渡情報です。
・想定分配金利回り約3.64％に対し、約4.24％で分配を実施（2024年6月度）。
・2024年10月1日現在、満室稼働中！
・単身世帯のニーズを捉えたコンパクトレジデンス
・2022年1月築／鉄筋コンクリート造5階建
・4駅4路線利用可能
・「大手町」駅まで直通13分、「上野」駅まで13分
※本件の詳細は下記「申込」ボタンより、「ミサワスマートファンド」へお問い合わせください。
物件概要
- 物件名称
- リベルテ荒川
- 事業主名称
- ミサワホーム不動産株式会社
- 所在地
- 東京都荒川区荒川4-30-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩5分
京成本線「町屋」駅 徒歩7分
JR常磐線「三河島」駅 徒歩9分 - 敷地面積
- （専有面積）87.56㎡（公簿）
- 予定表面利回り
- 約4.92％
- 道路
- 東北側公道：幅員 約8.9ｍ
- 予定分配金利回り
- 約3.64％
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
- 種類
- マンション
- 延床面積
- 249.96㎡（公簿）
- 配当原資
- 賃貸収入
- 築年月
- 2022年1月
募集概要
- 募集総数・口数
- 10,500,000円 / 10口
- 予定運用期間
- 約9年間
※運用終了予定日：2023年10月31日
※対象不動産の売却時期により、運用期間を短縮または延長する場合があります。 - お申込み単位
- 10,500,000円／10口
※10口一括での募集です。 - 備考・留意事項
- ・上記予定利回りは、将来にわたって保証されるものではありません。
・募集口数に達し次第、申込受付終了となります。募集状況により、ご希望の出資口数に添えない場合があります。
・お申込み多数の場合は先着順に受付となりますので、あらかじめご了承ください。
Pick UP
brand interview
ミサワホーム不動産株式会社
「ミサワスマートファンド」を立ち上げた背景やきっかけを伺いました。
不動産開発部 開発課 𠮷村 悠祐 氏
当社は、賃貸管理物件のオーナー様やミサワホームでご建築いただいたお客様より、資産運用や相続対策に関するご相談を日々いただいております。その中で、一般的な不動産コンサルティングにとどまらず、お客様の問題解決に寄与する商品を事業者として提供したいという思いから事業をスタートいたしました。
Pick UP
brand interview
ミサワホーム不動産株式会社
「MISAWA SMART FUND」の特長をお伺いしました。
不動産開発部 𠮷村 悠祐 氏
MISAWA SMART FUND（ミサワスマートファンド）は、1口100万円から出資可能な任意組合型の商品で、分配金収入に加えて相続・贈与対策にも有効です。対象不動産は、比較的収益の安定しやすい首都圏の居住用不動産を中心に選定しています。また、管理戸数28,000戸超の賃貸管理を展開する当社が管理業務を一手に引き受けるため、投資家の皆様は手間をかけずに不動産を所有し、収益を得ることができます。
※徒歩所要時間は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
企業紹介
- 会社名
- ミサワホーム不動産株式会社
- 本社
- 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
- ブランド
- MISAWA SMART FUND（ミサワスマートファンド）
企業概要
- 社名
- ミサワホーム不動産株式会社
- 本社所在地
- 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
- 主な事業内容
- 賃貸管理事業
・アパート・マンションの経営サポート（長期経営をサポートする安心サービス）
・オーナーの資産運用コンサルティング
・快適入居をサポートするサービス
不動産事業・不動産開発
・投資物件・事業用物件・宅地の売買・仲介・買取・再生・販売
・不動産特定共同事業
・調査・企画・コンサルティング - PR
- ミサワホームならではの豊富な経験と総合力、まかせて安心のきめ細やかな対応力
豊富な実績とノウハウにより、賃貸管理・不動産売買などの不動産ビジネスをご提案いたします。
事業実績
同事業主の物件
KOGUCHI03
【完売】ミサワスマートファンド渋谷本町
ミサワホーム不動産株式会社-MISAWA SMART FUND（ミサワスマートファンド）
- 利回り
- -
- 種別
- マンション
- 目的
- 賃料収入
- 所在地
- 東京都渋谷区
