KOGUCHI16

JF7号
ジャストフィット銀座

シマダアセットパートナーズ株式会社

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JF7号ジャストフィット銀座

【匿名組合型】
［中央区銀座一丁目］区分マンション
銀座アドレス唯一のタワーマンション高層階に。
世界に名高い銀座。その銀座アドレス唯一のタワーマンションが銀座タワーです。エントランスは清潔感あふれる白を基調としています。100年は大規模補修が不要とされる高強度コンクリート・鉄筋が採用され、制震ダンパー、保安電源発電機の設置、24時間有人管理体制などが、ここに住まう方の安全・安心を支えています。対象住戸は聖路加タワーやレインボーブリッジを望む高層階。東京メトロ有楽町「銀座一丁目」より徒歩4分、その他11駅が徒歩15分圏内になり、まさに「銀座に住まう」を体感できる物件です。

【募集期間】　 2024年11月5日（火）13：00～ 2024年11月30日（土）20：00
【運用開始日】2024年12月10日（火）

物件概要

物件名称: 銀座タワー
事業主名称: シマダアセットパートナーズ株式会社
所在地: 東京都中央区銀座一丁目211番地1
交通: 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩4分
東京メトロ銀座、日比谷線他「銀座」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分
敷地面積: 2937.81㎡※登記簿
予定表面利回り: -
道路: -
予定分配金利回り: 3.2%
構造・規模: 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階地上25階建
種類: 区分マンション
延床面積: 25,895.5㎡※登記簿／専有面積：80.87㎡※登記簿（83.35㎡※壁芯）
配当原資: 賃貸収入
築年月: 2003年8月

募集概要

募集総数・口数: 77,000,000円 / 7,700口
予定運用期間: 1年間（+延長期間6カ月）
お申込み単位: 1口あたり10,000円／最低出資：1口10,000円
上限出資額：500万円（500口）
備考・留意事項: 組合組成予定日：2024年12月10日
分配時期（支払月）：年1回（1月）
権利：定期借地権（50年）※期間満了：2053年8月31日
グループ会社シマダハウス株式会社による借上（サブリース）契約