KOGUCHI21
アセットシェアリング札幌Ⅱ
株式会社インテリックス
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アトランティス発寒_外観
【任意組合型】
「アセットシェアリング」は、不動産特定共同事業法に基づいた株式会社インテリックスが提供する不動産小口化商品です。個人では購入が容易ではない高額で優良な収益不動産を1口100万円単位（商品により最低投資口数が異なります）で購入が可能です。資産運用はもとより不動産としての特性を生かし相続対策としてのメリットも兼ね備えています。
弊社ではこれまで累計９商品をシリーズ展開しており、シリーズ第10弾となる「アセットシェアリング札幌Ⅱ」は、札幌市の西側エリアに立地する2024年8月に竣工した新築賃貸レジデンスを対象としています。
都会の快適性と豊かな自然が調和し、さまざまな人気都市ランキングで上位に選出される札幌市。
人口約200万人を擁する大都市の中心部では、北海道新幹線札幌駅開業も見据え、大規模な再開発が進み、さらに価値ある街として進化を遂げつつあります。
「アセットシェアリング札幌Ⅱ」は、1口100万円単位にて3口300万円からご出資いただけます。
物件概要
- 物件名称
- アトランティス発寒
- 事業主名称
- 株式会社インテリックス
- 所在地
- 北海道札幌市西区発寒六条5丁目7番10号（住居表示）
- 交通
- JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩5分
地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩12分 - 敷地面積
- 989.48m2（公簿）
- 予定表面利回り
- 約4.8%
- 道路
- 北東側 幅員約20.0ｍ公道に接道
- 予定分配金利回り
- 約3.5%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 陸屋根5階建
- 種類
- 共同住宅
- 延床面積
- 2,765.84m2（公簿）
- 配当原資
- 賃貸収入
- 築年月
- 2024年8月
募集概要
- 募集総数・口数
- 840,000,000円 / 840口
- 予定運用期間
- 10年間 ※不動産市況に応じて運用期間が変更になる場合があります。
- お申込み単位
- 1口あたり1,000,000円（税込） ※最低出資：3口・3,000,000円（税込）
- 備考・留意事項
- ・予定表面利回りとは、年間賃料収入額の募集総額に対する割合で、公租公課・維持管理費等を控除する前のものです。
予定表面利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・予定分配利回りとは、年間現金分配額の募集総額に対する割合です。
予定分配利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・募集口数に達した場合、お申し込みのご希望口数に添えない場合がございますので、予めご承知おきください。
・お申し込み多数の場合は、先着受付順となります。
Pick UP
brand interview
株式会社インテリックス
「アセットシェアリング」を立ち上げた背景やきっかけを伺いました。
アセットソリューション事業部 河原 千里 氏
当社は1995年の創業以来約30年に渡り居住用の中古ファミリータイプマンションを中心にリノベーションの設計・施工を行い、アフターサービス保証を付けることで良質で安心できる住宅の提供を行ってきました。
そうした中2015年の相続税法改正が明らかになってからお客様より相続に関するご相談をお受けすることが増え、相続対策として有効な商品の提供が必要と考え同年4月に「アセットシェアリング事業」を開始しました。
Pick UP
brand interview
株式会社インテリックス
アセットシェアリングを展開する際に特に重視したポイントは何ですか？
アセットソリューション事業部 河原 千里 氏
不動産投資というと高額な資金が必要であるというイメージが持たれがちなため、少しでも手軽に感じて投資いただけるように、弊社では1口１００万円単位（商品によって口数制限設定があります）で商品設計を行っています。また、いずれの商品も中長期の運用期間となるため、運用中に突発的に起こりうる大きな建物の修繕等をあらかじめ予期し、長期修繕計画を手厚く行い、修繕積立を計画的に行っていくことで分配資金の安定化を図っております。
※徒歩所要時間は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
企業紹介
- 会社名
- 株式会社インテリックス
- 本社
- 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11階
- ブランド
- アセットシェアリング
企業概要
- 社名
- 株式会社インテリックス
- 本社所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11階
- 主な事業内容
- 不動産売買、不動産賃貸業、不動産コンサルティング
- PR
- 高品質なリノベーションを中心に、金融、ITなどの先進領域を融合させながら、インテリックスならではの新たなビジネスを創出し、さまざまな角度から社会課題と向き合っていきます。
事業実績
