KOGUCHI07
アセットシェアリング＋（プラス）
株式会社インテリックス
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「アセットシェアリング」は、不動産特定共同事業法に基づいた不動産小口化商品です。個人では購入が容易ではない高額で優良な収益不動産を1口100万円単位（商品により最低投資口数が異なります）で購入が可能です。資産運用はもとより不動産としての特性を生かし相続対策としてのメリットも兼ね備えています。
弊社ではこれまで累計８商品をシリーズ展開しており、シリーズ第９弾となる「アセットシェアリング＋（プラス）」は、1商品でエリアの異なる３物件に対して、1口100万円単位で5口から出資いただけます。比較的安定して稼働するレジデンスが対象のため、安定的かつエリア分散投資を行いリスクの軽減を図った商品設計となっております。
【物件概要】
| 物件名 | 東京両国 | 川崎 | 札幌桑園 |
| 物件所在地 | 墨田区緑2-18-7 | 川崎市川崎区東田町10-11 | 札幌市中央区北14条西15-2-2 |
| 交通 | 都営大江戸線「両国」駅 徒歩5分 | JR東海道本線「川崎」駅 徒歩8分 | JR函館本線「桑園」駅 徒歩8分 |
| 敷地面積 | 公簿 108.94㎡（約32.95坪） | 公簿 231.40㎡（約69.99坪） | 公簿 662.42㎡（約200.38坪） |
| 道路 | 北側 幅員約 5.3ｍ 公道 東側 幅員約 7.3ｍ 公道 | 北西側 幅員約8.0ｍ公道 南東側 幅員約6.9ｍ私道 | 西側 幅員約 10.9ｍ 公道 |
| 構造・規模 | 鉄骨造 陸屋根5階建 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根8階建 | 鉄筋コンクリ―ト造 陸屋根4階建 |
| 種別 | 共同住宅・店舗 | 共同住宅 | 共同住宅 |
| 延床面積 | 376.11㎡（約113.77坪） | 883.42㎡（約267.23坪） | 1,561.73㎡（約472.42坪） |
| 築年月 | 2018年3月 | 2012年8月 | 2016年12月 |
| 配当原資 | 賃貸収益 | 賃貸収益 | 賃貸収益 |
| 予定表面利回り | 約4.84% |
| 予定配分利回り | 約3.34% |
| 事業主名称 | 株式会社インテリックス |
募集概要
- 募集総数・口数
- 今回募集額：179,000,000円（募集総額：1,345,000,000円） / 今回募集口数：179口（募集総口数：1,345口）
- 予定運用期間
- 10年間 ※不動産市況に応じて運用期間が変更になる場合があります。
- お申込み単位
- 1口あたり1,000,000円（税込） ／ 最低出資：5口・5,000,000円（税込）
- 備考・留意事項
- ・本商品は3物件をセットで販売するものです。
・予定利回りとは、3物件の年間賃料収入額の募集総額に対する割合で、公租公課・維持管理費等を控除する前のものです。予定利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・予定配分利回りとは、3物件の年間現金分配額の募集総額に対する割合です。予定配分利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・募集口数に達した場合、お申し込みのご希望口数に添えない場合がございますので、予めご承知おきください。
・お申し込み多数の場合は、先着受付順となります。
Pick UP
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株式会社インテリックス
「アセットシェアリング＋（プラス）」の特長をお伺いしました。
アセットソリューション事業部 河原 千里 氏
1口100万円単位で5口から優良不動産に投資ができる点、小口である特性から相続時、相続人に対して平等に資産承継できる点、この2点が大きな特長です。もちろん、不動産投資ならではのメリットである賃料収入の獲得に加え、運用管理については事業会社である弊社が一任しますので、手間をかけずに不動産投資が行えることも特長です。現在販売中の「アセットシェアリング＋（プラス）」においては、エリアの異なる３物件を１商品として提供しており、天災地変等による災害リスクといった不動産特有のリスクの軽減が図れる商品設計としております。これまで展開してきたシリーズ商品の特性に一味違ったエッセンスや付加価値を加えたことで、投資の面白みを実現させました。
※徒歩所要時間は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
企業紹介
- 会社名
- 株式会社インテリックス
- 本社
- 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11階
- ブランド
- アセットシェアリング
企業概要
- 社名
- 株式会社インテリックス
- 本社所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11階
- 主な事業内容
- 不動産売買、不動産賃貸業、不動産コンサルティング
- PR
- 高品質なリノベーションを中心に、金融、ITなどの先進領域を融合させながら、インテリックスならではの新たなビジネスを創出し、さまざまな角度から社会課題と向き合っていきます。
事業実績
