KOGUCHI09
【完売】ASSET FUNDING #5
株式会社アセットリード
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【匿名組合型】
港区白金台に位置する『AXAS白金台』は、最寄駅である都営浅草線「高輪台」駅のほか、「白金台」駅や「品川」駅の3駅が徒歩圏内。9路線を利用でき、通勤・通学に利便性の良い交通アクセス。羽田空港までもスムーズに移動できます。
周辺にはショッピング施設や公共施設、医療施設といった生活に欠かせない施設が揃うほか、幼稚園から大学まで多くの教育施設も揃っています。
1室を区分マンションとして運用し、賃借人からの賃料収入等を分配原資とします。
ASSET FUNDINGでは、投資家の皆様の安全性を高めるために、「優先劣後方式」を採用しています。ファンドの運用期間中に空室や修繕費の発生によりファンドの収益が減少した場合や、物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合にも、劣後出資割合分までの損失は劣後出資者である当社（株式会社アセットリード）が負担いたします。これにより、損失が劣後出資額以内であれば、投資家の皆様に出資いただいた優先出資元本は毀損しません。
物件概要
- 物件名称
- AXAS白金台
- 事業主名称
- 株式会社アセットリード
- 所在地
- 東京都港区白金台2-10
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線・東海道新幹線「品川」駅 徒歩15分 - 敷地面積
- 120.26㎡
- 予定表面利回り
- 4％（年利）
- 道路
- -
- 予定分配金利回り
- 1.6％（税引き後） ※運用期間6ヶ月
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 9階建
- 種類
- 区分マンション
- 延床面積
- 736.78㎡ 801号室の専有面積は20.80㎡（壁芯）
- 配当原資
- 賃料収入
- 築年月
- 2014年10月
募集概要
- 募集総数・口数
- 20,000,000円 / 2,000口
- 予定運用期間
- 2024年9月1日12:00～2025年2月28日23:59（6ヶ月間）
- お申込み単位
- 1口あたり10,000円（税込）／最低出資：1口以上
- 備考・留意事項
- ・当ファンドは先着方式です。募集開始は2024年8月1日(木)12時からとなります。募集口数に達し次第、申込受付終了となります。
・当ファンドへの申し込みはASSET FUNDINGでの会員登録が必要です。本人確認等で登録完了まで数日かかる場合がありますので早めにご登録をお願いいたします。
・投資申込後、3日間以内にご入金が無い場合は事業者側の判断で投資申込がキャンセルされますので、ご注意ください。
・募集終了後の入金状況によっては再募集（キャンセル枠分）を行う場合がございます。
Pick UP
brand interview
株式会社アセットリード
ASSET FUNDINGは手軽に安定した投資機会を提供するためのサービスです
マーケティング事業部
20年以上の開発実績を誇る自社マンションブランドの中で、より賃貸の稼働率が高く資産価値が下落しにくい物件を厳選しています。会員登録から、出資までスマホ一つで完結、簡単に投資できます。
ASSET FUNDING（アセットファンディング）の特徴は匿名組合型であること。投資家様のリスクを有限責任に限定し、優先劣後方式を用いることで、物件売却時の資産価値下落のリスクをヘッジしています。
また運用期間を比較的短い期間にすることで、ボラティリティの低い区分マンションの家賃や資産価値の下落リスク、運営事業者の倒産リスクも最小化しています。
任意組合型とは違い、相続税の軽減効果等のメリットはありませんが、資金を一か所に投資するのではなく、分散してポートフォリオを組みたい方や、余剰資金を少しの間だけ運用したい方、1口1万円から少額で投資したい方など、不動産投資のファーストステップとしてもお勧めしています。
※徒歩所要時間は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
企業紹介
- 会社名
- 株式会社アセットリード
- 本社
- 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル9F
- ブランド
- ASSET FUNDING（アセットファンディング）
企業概要
- 社名
- 株式会社アセットリード
- 本社所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル9F
- 主な事業内容
- 不動産販売事業、プロパティマネジメント事業(管理業務)
不動産流動化事業、ステイ＆ホテル事業
金融商品仲介業、不動産特定共同事業
CGメディア事業 - PR
- 自社ブランドによる投資用マンションの販売を手掛け、お客様の大切な資産形成をサポート。グループによるワンストップサービスの提供により、不動産の企画・仕入、建設、販売、賃貸、建物管理、不動産ファンドまで一元管理を行い、新しい時代に求められる不動産ビジネスをグループ一体となって展開しています。“不動産の新たな価値を創造し、人々と社会を豊かにする”その想いと共に、お客様の最良のパートナーとして寄り添い、挑戦を続けていきます。
事業実績
